大京ライオンズマンションの評判：欠陥が激ヤバ！

御剣
今回のイヨナ様の本音は、コチラ！

大京ライオンズマンションの評判：欠陥が激ヤバ！

それではイヨナ様、宜しくお願い致します。

御剣
オリックスグループの子会社である、㈱大京。

業界大手の大京のブランド、ライオンズマンションの欠陥が
凄まじいと、東日本大震災時に話題になりました。

大京ライオンズマンションと言えば高級マンションと言えますが、
そんなサラブレットマンションに、いったいどのような
欠陥があったのか、追ってみました。

大京の誤算：ライオンズマンションの壁崩壊

御剣

「大型トラックが突っ込んできたような衝撃でした。揺れが収まってから外に出ると、なんと渡り廊下の壁がゴッソリ崩れ落ちて、1階まで落下していたんです。もし人がいたら、ひとたまりもなかったでしょう。大京の営業マンは『巨大地震が来てもタイル一枚剥(は)がれない』と豪語していたのに……、ダマされた気持ちでいっぱいです」（マンション住民）

これは、家賃150,000円程の相場である、
江東区ライオンズマンション「Ｌ」の
住人の生の声です。

約７千棟のライオンズマンションブランドを展開する㈱大京が
阪神大震災の2年後に自信を持って売り出した「L」。

自慢はもちろんその「耐震性」。

電車の交通網が東京都心に直結していることも
売りの一つであった為、発売当初3千万～5千万円程で
販売されていたが、あっという間に合計約５０戸の
半分が完売御礼という状態でした。

しかし、2011年3月の東日本大震災による震度５強に対して、
渡り廊下の約５００ｋｇもある壁崩壊という大トラブル、
大欠陥が露呈してしまったのです。

もちろん周囲のマンションに同じ様な被害は無く、
江東区のライオンズマンション「L」のみが
被害甚大の状態だったため、欠陥が露呈した訳ですが、
その被害たるや凄まじいものです。

例えばこちらの画像。

１１階から地上に落下した約５００ｋｇの壁です。

また、壁がパキンと板チョコの様に折れてしまった状態や、
手すり壁落下の画像も衝撃的です。

ちなみに、高さ３０メートルから、約５００ｋｇの
重さのモノが落下した場合の落下速度などを
計算してみました。

これだと分かりづらいかもしれませんが、

要は

凄まじい

ということです。

「現場を見て、我が目を疑いました。廊下の床と手すり壁は、Ｌ字型の鉄筋で定着されていないと強度が保てません。しかし、『Ｌ』の場合は、それぞれ別の鉄筋が入っているだけだった。鉄筋が一つながりになっていないので、震度5程度の揺れで根元から折れてしまったのです。そんな作り方をしていれば、崩落の可能性があることなど、誰でもわかることです。”未必の故意”に当たるのではないか」（日本建築検査研究所員）

実は欠陥ではないか？といったことは、
震災後の半年後に、住民が周辺のマンションと比較して
該当の大京ライオンズマンションだけが著しく劣化が激しいことを
疑問に思い、一級建築士に依頼したことで、
大きな話題となりました。

当然結果は「大欠陥」

と認定。

2014年4月から改修工事を開始する予定ではあるが、
住民には迷惑料という名目の僅かな金銭しか支払わない予定。

当然住民は、命を馬鹿にしているのか！！

と大激怒。

お金惜しさが見え隠れするとして、憤慨を隠せない状況となっています。

イヨナ様
これは本当に許せない状況ね。

欠陥品を売りつけておいて何様って感じよ。

社長の山口氏も、雑誌の取材に対して会社任せ、
他人任せの発言だったって聞くし、、、

更には過去2011年11月にも、
柱への発泡スチロールなどの異物混入や
鉄筋不足など構造上の欠陥が判明して、㈱大京と
施工会社が費用を全額負担してマンションを建て直したっていう
事例もあったそうじゃない？

その時のマンションってのが、アイキャッチ画像にもなっている
この物件。

場所は川崎市川崎区だったらしいわね。
建て替え費用約１６億６千万円と引越し代負担の
莫大なものとなったそうよ。

でも、お金で解決ってことで許される問題では
ないわね。

今回の迷惑料も、2011年の建て替え費用と同じで、

お金で解決するからつべこべ言うなっ！！

っていう声が聞こえてきそうな感じ。

そうじゃないでしょ！！

って言いたいわ。

人間の命が関わっているのよ。
分かる？

お金がいくら積まれようと、普通なら関係ないわよね？

人的被害が無かったからまだいいものを、
これがもし甚大な人的被害を被っていたら、
きっと今現在で、㈱大京という企業は
存続していなかったかもしれないわね。

いずれにしても、現在約7000棟建っているマンションも
欠陥じゃないかどうか住民は不安だろうし、
もし同じ様に住民が一級建築士に耐震について
調査依頼をした日にゃ、大京ライオンズマンションも

終わり

かもしれないわね。

衣食住を扱っている企業は、特に安全性について、
もっともっと徹底するべきだと思うわ。

御剣
そうですね、イヨナ様。
安全しすぎるに越したことはないですからね。

以上、
今回のイヨナ様の本音